Introductie:
Na de succesvolle crowdfundings in 2018 en 2021 is ondernemer Jan Engels (Vlagtwedde, 1959) voor zijn onderneming SINH Building Solutions B.V. (Den Haag, 2013) op zoek naar kapitaal voor een herfinanciering. SINH Building Solutions BV (SINH) is in 2013 opgericht door Jan Engels. Na een carrière in het bedrijfsleven ontdekte deze bouwwkundig opgeleide ondernemer de mogelijkheden van het product MAGOXX. MAGOXX is gecertificeerd voor de toelating tot de Europese markt en hét duurzame en brandwerende alternatief voor plaatmateriaal in de bouw. MAGOXX®Board wordt gebruikt door de Prefab Industrie, Unit bouwers en door bedrijven in de Houtskeletbouw die het bijvoorbeeld voor de gevels en steenstripverlijming toepassen. Voor de herfinanciering van een uitstaande obligatielening vraagt Jan Engels de investeerders van Kapitaal op Maat een lening van €320.000,-. Jan Engels biedt in ruil een rentepercentage aan van 7,0% gedurende 60 maanden. Jan Engels zal een persoonlijke borgstelling afgeven voor het volledige bedrag en ter dekking zal een 2e pandrecht worden gevestigd op de inventaris, voorraad, vorderingen en immateriële activa ten gunste van de investeerders van Kapitaal op Maat.

UPDATE 20-05-2022: Onder verwijzing naar de heden geplaatste Reactie/Update is het doelbedrag verlaagd naar €100.000,-

Jan Engels:
Ik ben geboren in 1959 en woonachtig in Voorburg. Na mijn studies bouwkunde aan de TU Delft en bedrijfskunde aan Erasmus Universiteit Rotterdam heb ik gedurende mijn loopbaan nog diverse management en business programma's en opleidingen gevolgd bij oa INSEAD. Ik heb geruime tijd voor DHL Express gewerkt en was hier verantwoordelijk voor marketing en sales Benelux. Toen ik 50 werd besloot ik zelf een onderneming te starten en kwam toevallig in aanraking met het plaatmateriaal. Ik begreep als bouwkundige meteen de impact die dit zou kunnen hebben op de innovatieve en CO2 arme bouw. In eerste instantie startte ik met een productie en afzet in India. In 2016 kwam ik terug en besloot zich volledig op de Europese markt te richten en de productie naar China te verplaatsen.

Het Bedrijf:
SINH Building Solutions BV (SINH) is in 2013 opgericht. SINH levert innovatieve bouwoplossingen voor nieuwbouw, renovatie - en transformatieprojecten. SINH heeft hoge kwaliteit plaatmateriaal ontwikkeld van Magnesium Oxide / Magnesium Sulfaat (MgO/MGS) en heeft dit naar de markt gebracht met de merknaam MAGOXX®. Dit hoogwaardige plaatmateriaal is sterk, brand- en vochtwerend, licht van gewicht, duurzaam en geschikt voor elke afwerking. De plaat bestaat uit niet-giftig mineraal en kan 100 procent gerecycled worden. Dit maakt het erg geschikt voor de innovatieve bouw waar duurzaamheid een steeds belangrijke factor wordt. MAGOXX®Board is ook voorzien van een DUBOKEUR certificaat, klasse 2.

MAGOXX plaatmateriaal wordt geproduceerd in China en wordt ingezet als brandwerende plaat (brandklasse A1) voor gevelbekleding, brandwerende deuren en binnen toepassingen. SINH wil uitgroeien tot één van de leidende Magnesium Oxide plaatmateriaal leveranciers in Noord-West Europa en levert naast Nederland al aan België, Duitsland, UK, Oostenrijk en Portugal.

Organisatie:
SINH bestaat uit een klein team, geleid door mijzelf met mijn achtergrond in marketing & sales. Het team bestaat uit 3 leden met ervaring op het gebied van logistiek, (digitale) marketing en sales. In de buitendienst werkt SINH met verkoop medewerkers op provisiebasis in België en Duitsland. In Oostenrijk en Portugal wordt gebruik gemaakt van importeurs. Het magazijn Nederland staat in de buurt van Almelo. Alle producten zijn gebrand met het Europees vastgelegde MAGOXX®logo en MAGOXX® is CE- gecertificeerd. 

Omzet en Groei:
MAGOXX is hét duurzame en brandwerende alternatief voor plaatmateriaal in de bouw. Het is inmiddels beschikbaar voor directe verkoop aan industriële klanten evenals de professionele bouwhandel zoals Bouwcenter, PontMeijer en Hornbach. In de afgelopen jaren is de omzet sterk gegroeid en de verwachting is dat de aankomende jaren ook door zal gaan. Op dit moment wordt al 30% geëxporteerd. 

Voor verdere inzage verwijs ik jullie graag naar de bijgaande documenten.

Financieringsbehoefte:
Een bestaande obligatielening wordt vervangen door een annuïteitenlening met een looptijd van 60 maanden. In ruil wordt de investeerders een rentepercentage aangeboden van 7,0%.

Waarom crowdfunding via Kapitaal op Maat?
De allereerste lening is ook via Kapitaal op Maat gegaan. Voor ons is crowdfunding via Kapitaal op Maat het juiste en snelste alternatief. We verwachten daarnaast dat er veel mensen zijn die nog niet van ons plaatmateriaal gehoord hebben, dus de exposure die wij via deze crowdfunding krijgen levert wellicht nog meer nieuwe klanten op. We gaan graag in gesprek!