Het succesvolle 4-sterren boutique Paleis Hotel is vanwege haar unieke ligging midden in het historische Hofkwartier van Den Haag een populaire bestemming voor internationale en nationale gasten. Paleis Hotel wordt sinds 2014 gerund door onderneemster Marja Hillebrand en haar oog voor detail en hospitality talent zorgen ervoor dat de reviews heel positief zijn en er menig award gewonnen is. Paleis Hotel heeft 20 kamers en wordt geroemd om haar excellente service die als persoonlijk en bijzonder warm ervaren wordt. Nu Paleis Hotel haar gasten steeds vaker nee moet verkopen besluit Marja Hillebrand dat het tijd is voor een uitbreiding van het hotel. Daarvoor zijn in de nabije omgeving goede mogelijkheden, waaronder overname van een reeds bestaand hotel met 10 kamers (op een steenworp afstand van het huidige hotel) in de eerste helft van 2020 en het realiseren van 19 nieuwe kamers (naast het huidige hotel) in de tweede helft van het jaar. Voor de eerste fase, de uitbreiding door overname van het hotel met 10 kamers en het opnieuw stofferen en inrichten van alle 30 kamers is Paleis Hotel op zoek naar een annuïtaire lening van € 250.000,- via Kapitaal Op Maat. In ruil biedt Paleis Hotel investeerders een rentepercentage aan van 7,5% gedurende 48 maanden en een aflossingsvrije periode t/m 1 Augustus 2020 en een leuke incentive. Investeert u mee?

Het Bedrijf
Paleis Hotel is een luxe 4-sterren boutique hotel gelegen in het historische Hofkwartier van Den Haag. Het hotel ligt op een steenworp afstand van Paleis Noordeinde, het werkpaleis van de Koning. Vanwege de unieke ligging, de zeer luxe uitstraling en de bijzonder gastvrije service is het hotel populair onder hooggeplaatste gasten uit zowel binnen- als buitenland. Sinds 2014 is Marja Hillebrand de trotse eigenaresse van dit hotel en dankzij haar enorme hospitality talent en oog voor detail gaat het ontzettend goed met dit prachtige boutique hotel. Het hotel heeft 20 kamers met parkeergelegenheid op eigen terrein (op basis van beschikbaarheid).
Paleis Hotel is beloond met diverse awards, waaronder de belangrijke Tripadvisor Travellers Choice Award 5 jaar op rij sinds de overname in 2014 en tevens genomineerd voor de Dutch Hotel Award 2016 & 2017. Paleis Hotel wordt op Tripadvisor als 18e gewaardeerd in de categorie kleine hotels van Nederland en de service in Paleis Hotel wordt vaak als zeer warm en persoonlijk omschreven.
Het monumentale pand kent naast de luxe uitstraling ook een zeer rijke historie die teruggaat tot ver in de 17e eeuw, getuige de tegenwoordig afgesloten, geheime gangen die vroeger leidden naar het nabij gelegen klooster en de Oud Katholieke schuilkerk. Rond het einde van de 19e eeuw logeerde schrijver Louis Couperus regelmatig in dit pand dat door zijn oudere zus en haar man bewoond werd. De combinatie van historische verhalen en geweldige service zorgt voor de vele zeer positieve reviews van de gasten en dit zorgt op zijn beurt weer voor meer nieuwe gasten. Paleis Hotel zit al een tijd deze positieve spiraal en het is nu tijd om te groeien. 

Organisatie
Paleis hotel is sinds 2014 eigendom van Marja Hillebrand. MJ Holding BV is 100% eigenaar van Hofkwartier Hotel Exploitatie BV. Marja Hillebrand is 51% eigenaar van MJ Holding BV met 100% stemrecht en Regina Winkler is 49% eigenaar met 0% stemrecht. Op dit moment zijn er 2 mensen op fulltime basis en 9 mensen op parttime basis werkzaam in het hotel. Dit betreft een enorm ervaren team van gepassioneerde hotel professionals die er klaar voor zijn om te groeien. De verwachting is dan ook dat er na de uitbreiding alleen een extra kamermeisje ingehuurd zal moeten worden. 

Omzet en Groei
Door de vele positieve reacties en awards willen steeds meer gasten in het Paleis Hotel verblijven en moet Marja steeds vaker nee verkopen. Dit is de reden dat er uitgebreid wordt met in eerste instantie overname van een reeds bestaand hotel op steenworp afstand en daarnaast worden alle kamers opnieuw gestoffeerd en ingericht om het hotel ‘future proof’ te houden. Voor de tweede helft van 2020 zijn er vergevorderde plannen om nog eens 19 extra kamers bij te bouwen. Hiervoor volgt later in het jaar opnieuw een mogelijkheid voor u om te investeren. 

Paleis hotel laat de afgelopen jaren steeds een stijgende omzet zien, zo is de gerealiseerde omzet in twee jaar tijd met ruim 20% gestegen. De verwachting is dat met de 10 extra kamers er een omzetgroei van 50% mogelijk is met nagenoeg gelijke personeelskosten, wat een positief effect heeft op het bedrijfsresultaat. Het is voor een succesvol hotel belangrijk om op tijd uit te breiden en te voorkomen dat er door het te vaak nee moeten verkopen gasten naar de concurrent gaan en niet meer terugkomen. Marja Hillebrand is ondernemend genoeg om dit op tijd in te zien en vandaar dit project via Kapitaal Op Maat.

Financieringsbehoefte
Voor de overname van een bestaand hotel met 10 kamers en het opnieuw stofferen en inrichten van de 10 nieuwe en de 20 bestaande kamers is Paleis Hotel op zoek naar een annuïtaire lening van € 250.000,- via Kapitaal Op Maat. In ruil biedt Paleis Hotel investeerders een rentepercentage aan van 7,5% gedurende 48 maanden, een aflossingsvrije periode t/m 1 Augustus 2020 en een leuke incentive.

Waarom Crowdfunding via Kapitaal Op Maat?  
Voor Marja is crowdfunding dé manier om de groei van Paleis Hotel mogelijk te maken omdat zo een groep investeerders betrokken raakt bij dit unieke hotel en het Paleis Hotel de gelegenheid biedt haar community te tonen wat de volgende stappen worden voor Paleis Hotel. Deze vorm van betrokkenheid en open communicatie past bij de unieke service waar Paleis Hotel bekend om staat.